國產建材實業（2504）今天公告9月營收為18.81億元，月增14.5%，年減2.3%，營收維持在相對高檔水準。公司表示，主要是全台科技建廠需求持續擴大，加上近年布局的低碳高端產品全面供應高科技產業建廠，讓業績維持動能。
國產指出，AI紅利逐年擴大，帶動全台各地科技大建設，水泥與混凝土需求水漲船高。公司近年積極轉向低碳、高端混凝土產品線，恰好對上半導體與科技廠辦對建材品質與環保規格的高要求，成為這波科技建廠潮的主要受惠者之一。
展望未來，國產建材集團表示將採取優勢布局、擇優出貨的策略，持續優化獲利能力。公司自行研發的低碳混凝土產品，隨著市場需求強勁，已進入高成長階段，未來將全面供應全台科技廠辦的大建設需求。
在科學園區擴建題材方面，南科四期、龍科三期等新興科學園區陸續推進，預期將帶動國產的高彈性模數等高端低碳混凝土出貨量。公司喊出要搶攻全台科技群山建廠商機，對後市訂單能見度頗具信心。
除了本業之外，國產建材龐大的土地資產同樣備受市場關注。位於南港的國產建材實業企業總部已經完成上樑，預計2027年底完工，未來具有龐大的潛在增值空間。
國產在全台擁有約44.7萬坪的土地資產。其中在內湖科學園區舊宗段擁有1400坪科技工業區土地；在鄰近輝達海外總部規劃落腳北士科的關渡洲美平原，也擁有近2萬坪土地。
此外，國產在南科周邊的鄰近地區，也擁有2000多坪的土地與廠區資產。公司表示，未來這些土地資產都會依照階段性計畫進行資產活化，為集團創造額外的價值。
整體來看，國產建材一方面受惠於科技建廠帶動的混凝土需求，低碳產品線進入收穫期；另一方面手握大面積土地資產，隨著都更與資產活化計畫推進，長期題材相當豐富。
不過投資人也須留意，9月營收年減2.3%，顯示本業成長並非毫無雜音。後續能否維持月增動能，以及低碳混凝土在各大科學園區的實際出貨量，將是觀察公司營運的關鍵指標。
